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南京:前5月新建商品住宅成交量同比增兩成

作者:鄧華寧  文章來源:新華網  字體:   發布時間:2019-06-05 11:14:37

據南京市網上房地產統計,2019年1至5月全市新建商品住宅成交29086套,與2018年同期相比增長20%。進入5月以來,南京市新房與二手房成交量環比均出現下降,不同板塊之間冷熱差異變大。  

統計顯示,2019年5月,南京新建商品住宅成交6277套,環比下跌14%。5月南京二手房成交7796套,環比下跌18.6%。新房與二手房成交環比同步下滑,表明南京樓市在“金三銀四”傳統旺季之后有所降溫。新房市場上,5月份南京樓市28家樓盤共推出新房8013套。這28家樓盤的銷售數據統計顯示,僅8家樓盤在開盤當天售罄,另外有3家樓盤去化八九成,其余樓盤去化情況一般,少數樓盤去化僅有一二成。  

“進入5月以來,南京商品住宅一個明顯趨勢就是板塊之間的冷熱差異加大,板塊熱度決定了去化速度。”365地產家居網首席戰略官胡光輝分析說,近期河西新城、江北核心區、南部新城等板塊熱度高,而部分偏遠區域人氣不高。  

庫存方面,截至5月31日,南京新房庫存為39554套,持續兩個月保持穩定水平,而與2018年5月末相比則增長40%。6月份,南京全市預計有近9000套新建商品住宅上市,熱點板塊供應量明顯增加,一房難求的狀況將得到有效緩解。




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